Locales

Acogedora propiedad reformada con 2 habitaciones, altillo y excelente ubicación

235.000€
Calle de Calàbria Barcelona, Barcelona
Ref: 885

Resumen

  • 1 Baños
  • Terraza
  • 72 m2
  • 1900

Descubre tu refugio único en el corazón de la ciudad: un sótano reformado lleno de posibilidades

Imagina un espacio donde lo moderno y lo clásico se fusionan en perfecta armonía. Un sótano sin cedula de habitabilidad reformado que, con sus 72 metros cuadrados, te invita a disfrutar de un ambiente acogedor, funcional y lleno de carácter. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un hogar que te envuelve con una sensación de confort y calidez.

Al entrar, el espacio se abre ante ti. Dos amplias habitaciones, cada una con su propio encanto, te ofrecen la privacidad que buscas. La habitación principal, con su acceso a un acogedor patio privado, es el refugio ideal para relajarte después de un largo día, mientras que el altillo, con su aire de versatilidad, se convierte en un rincón perfecto para descansar, almacenar tus pertenencias o incluso como pequeño despacho personal. La reforma respetuosa con el carácter original del edificio mantiene el encanto histórico del lugar, mientras que las comodidades modernas aseguran tu confort. El baño, espacioso y luminoso, con acabados de calidad y una moderna ducha, es el toque final de esta renovación pensada para tu bienestar.

El aire acondicionado con bomba de calor te permitirá disfrutar de la temperatura perfecta durante todo el año, mientras que la excelente ubicación te conecta con el resto de la ciudad gracias a la estación de metro Rocafort, justo enfrente. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial, rodeado de todos los servicios que necesitas y con parques cercanos para disfrutar de tu tiempo libre.

Características destacadas:

  • 72 m² construidos en sótano reformado
  • 2 amplias habitaciones y altillo
  • Patio privado en la habitación principal
  • Baño moderno con ducha y acabados de calidad
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Finca regia con ascensor
  • Ubicación excelente frente a la estación de metro Rocafort
  • Barrio residencial con todos los servicios cerca
  • Mobiliario negociable
  • Sin cedula de habitabilidad

API 3536 AICAT 11998

Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar.   HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción.

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95 kWh/m²a | Certificado Energético E

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18 kWh/m²a | Certificado de Emisiones E
Dirección: Calle de Calàbria
Ciudad: Barcelona
Área: Eixample - Sant Antoni
Provincia: Barcelona
Código postal: 08015
País: España
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Metros construidos: 72
Metros útiles: 64
Planta: sotano
Agua caliente: Eléctrica
Calefacción: Bomba de calor
Antigüedad: 1900
Estado general: Reformado
Terraza
Suelo de parquet
Bus
Cuota/mes:1.199,71€

Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.

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